Prodaja se stanovanje v centru Celja

Celje – Savinjska ulica: 3-sobno mansardno stanovanje v Meščanski palači z možnostjo dokončanja na ključ

V samem središču Celja, na Savinjski ulici 3, je naprodaj 3-sobno mansardno stanovanje v »Meščanski palači«, zgodovinski stavbi iz leta 1865. Stanovanje bo izvedeno do IV. podaljšane gradbene faze, z možnostjo dokončanja na ključ za doplačilo. Združuje značaj meščanske stavbe, mansardno zasnovo in razporeditev s prostornim dnevnim delom ter dvema ločenima sobama.

Stanovanje se nahaja v mansardi objekta in po priloženem načrtu obsega 75,91 m² površine, pripada pa mu še 4,89 m² velika shramba, kar skupaj predstavlja 80,80 m². Razporeditev zajema vhodni hodnik, povezan bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim delom, spalnico, kabinet ter kopalnico z WC-jem.

Vhodni hodnik v velikosti 6,49 m² povezuje posamezne prostore in omogoča umestitev garderobnega pohištva. Osrednji del stanovanja predstavlja 35,24 m² velik bivalni prostor, v katerem so združeni kuhinja, jedilnica in dnevna soba. Po načrtu je kuhinjski niz umeščen ob stransko steno, jedilni in dnevni del pa sta razporejena v nadaljevanju prostora. Odprta zasnova omogoča povezanost pri vsakodnevnih opravilih in dovolj prostora za druženje.

Spalnica meri 11,01 m², dodatni kabinet pa 15,76 m². Zaradi svoje velikosti je kabinet mogoče urediti tudi kot otroško sobo, domačo pisarno ali sobo za goste, odvisno od potreb bodočega lastnika. Kopalnica z WC-jem obsega 7,41 m², po tlorisu pa so v njej predvideni tuš, umivalnik in prostor za pralni stroj. Pripadajoča shramba dopolnjuje stanovanje z dodatnim prostorom za shranjevanje sezonskih predmetov in druge opreme.

Posebnost stanovanja je razmerje med prostornim skupnim bivalnim delom in dvema ločenima sobama, ki omogočata zasebnost ter prilagodljivo uporabo. Mansardne poševnine dajejo prostorom značaj in ponujajo možnosti za pohištvo po meri. Zasnova je primerna za par, manjšo družino ali kupca, ki želi poleg spalnice tudi samostojen prostor za delo oziroma druge dejavnosti.

V okviru prenove projekta so predvidene sodobne inštalacije, talno ogrevanje, sistem hlajenja, kakovostno leseno stavbno pohištvo, protivlomna vhodna vrata ter priključki za internet in televizijo. Za objekt je predvideno tudi dvigalo Schindler. (Dostop do stanovanja je urejen iz skupnega hodnika v mansardi, ki je dostopen z dvigalom) Natančen obseg del in opreme, vključenih v IV. podaljšano gradbeno fazo, se opredeli v prodajni dokumentaciji, prav tako obseg dokončanja pri izbiri izvedbe na ključ.

Lokacija ob Savinjskem nabrežju omogoča bivanje v starem mestnem jedru Celja, v bližini trgovin, kavarn, restavracij in kulturnih ustanov. Mestni park ter sprehajalne poti ob Savinji dopolnjujejo možnosti za sprostitev in rekreacijo. Stanovanje tako povezuje dostopnost mestne ponudbe z možnostjo preživljanja prostega časa na bližnjih zelenih površinah.

Stanovanje s 75,91 m² površine in dodatno shrambo v velikosti 4,89 m² ponuja velik povezan dnevni prostor, spalnico, prostoren kabinet in kopalnico z WC-jem. Izvedba do IV. podaljšane gradbene faze omogoča dokončanje v okviru dogovorjenega obsega, kupcu pa je na voljo tudi možnost prevzema stanovanja, dokončanega na ključ.

Cena stanovanja do IV. podaljšane gradbene faze s pripadajočo shrambo znaša 248.900 EUR. Za doplačilo 15.000 EUR je mogoče dokončanje na ključ, pri čemer skupna cena znaša 263.900 EUR. (Navedena cena je bruto cena z vključenim davkom na promet nepremičnin (DPN).)

Za dodatne informacije ali ogled:

Milan Nerad
041 538 419
[email protected]

Žan Nerad
031 456 534
[email protected]