Ekskluzivno stavbno zemljišče z asfaltirano deponijo v osrčju Goričkega (Prosenjakovci)

Na izjemno dostopni in atraktivni lokaciji v osrčju Goričkega, posredujemo pri prodaji vsestransko uporabnega stavbnega zemljišča. Zaradi svoje strateške lege ob državni cesti in že urejene infrastrukture je nepremičnina idealna za takojšen zagon poslovne dejavnosti. 

 

Osnovni podatki o zemljišču: 

• Površina: 2.292 m² stavbnega zemljišča v enem kosu. 

• Oblika: Popolnoma ravno, pravilne pravokotne oblike (dimenzije cca. 28 x 82 m). 

• Namen: V celoti zazidljivo za poslovno ali stanovanjsko gradnjo. 

• Urejenost: Zemljišče je v celoti obdano z 2 metra visoko varovalno ograjo. 

 

Vrhunska prometna dostopnost, tudi za tovorna vozila: 

• Glavni vhod: Urejen neposredno z državne ceste preko 9 metrov širokih vhodnih vrat. 

• Utrjene površine: Na parceli se nahaja 1.500 m² utrjene in asfaltirane površine (deponija). 

 

Obstoječa infrastruktura in objekti: 

• Poslovni prostor: Manjši objekt neto uporabne površine 16,2 m² (primeren za pisarno, portirnico ali nadzorni center). 

• Tehtnica: 20-tonska cestna / mostna tehtnica. 

 

Komunalni priključki: 

• Elektrika: Močan industrijski priključek na parceli (3 x 32 A / 22 kW). 

• Vodovod: Vod ob parceli (priključek je potrebno zgraditi). 

• Optika: Telekomunikacijsko omrežje ob parceli (priključek je potrebno zgraditi). 

 

Ključne prednosti in poslovne priložnosti 

• Vsestranskost: Odlična priložnost za logistično, skladiščno, komunalno ali trgovinsko dejavnost. 

• Hitra širitev: Možna takojšnja postavitev prefabriciranih skladiščnih šotorov ali enostavnih stavb. 

• Zelena energija: Lokacija ponuja izjemen potencial za gradnjo sončne elektrarne. 

• Pravno stanje: Nepremičnina je popolnoma prosta vseh bremen, lastništvo je urejeno. 

 

Financiranje in kontakt: 

• Lahko vam pomagamo pri ureditvi ugodnega financiranja. 

• Za več informacij, vpogled v dokumentacijo ali dogovor za ogled nas kontaktirajte na 031 835 725 ali na [email protected]