Prodamo posest s čudovito zgodovinsko hišo (144 m2), kletjo in 1,4 ha zemljišča – Zg. Dobrenje, Šentilj

 

V mirnem, zelenem in avtentičnem okolju Slovenskih goric, v naselju Zgornje Dobrenje (Občina Šentilj), prodamo izjemno posestvo z bogato zgodovino. Na skupno 14.353 m2 zemljišča stoji prostorna, podkletena stanovanjska hiša z več gospodarskimi poslopji. Posest ponuja popolno zasebnost, možnost samooskrbe, kmetovanja ali investicijskega turizma.

Stanovanjska hiša s potrjeno preteklostjo in sodobnimi posodobitvami:

• Bivalna površina: 144 m2.
• Zgodovinski čar: Letnik gradnje 1700 daje hiši poseben arhitekturni pečat in masivno gradnjo, ki poleti naravno hladi, pozimi pa zadržuje toploto.
• Razporeditev: 4 prostorne bivalne sobe in velika, domača kuhinja.
• Klet: Hiša je v celoti oziroma delno podkletena, kar je idealno za shranjevanje ozimnice, sodov ali ureditev vinske kleti.
• Potencial v mansardi: Podstrešje (mansarda) je popolnoma pohodno, z visoko konstrukcijo, kjer je mogoče brez težav izdelati dodatne bivalne površine (npr. dodatne spalnice, igralnico ali ločeno stanovanje).

Izvedene obnove in tehnične lastnosti:

• Streha (2010): Kompletno obnovljena s kakovostno opečno kritino.
• Okna (2005): Zamenjana in redno vzdrževana.
• Fasada (1995): Izdelana klasična fasada.
• Ogrevanje: Radiatorski sistem, vezan na centralno peč na trdo gorivo (drva/premog).

Gospodarski objekti:

• Samostojna garaža za varno parkiranje vozila.
• Večje gospodarsko poslopje za shranjevanje kmetijske mehanizacije in orodja.
• Tradicionalni hlev, primeren za rejo živali, preureditev v konjske bokse ali prostorno delavnico.

Struktura zemljišča (Skupaj 14.353 m2):

• Stavbno zemljišče: 2.028 m2 – Izjemno velika stavbna površina okoli hiše omogoča postavitev dodatnih objektov, bazena ali ureditev luksuznega posestva.
• Gozdno in kmetijsko zemljišče: 12.325 m2 – Lasten gozd zagotavlja popolno energetsko neodvisnost in samooskrbo z lesom za kurjavo.

Lokacija:
Zgornje Dobrenje ponuja hiter pobeg v naravo, hkrati pa ste le nekaj minut vožnje oddaljeni od avtocestnega priključka in meje z Avstrijo (Šentilj). Odlična lokacija za vse, ki delajo v Mariboru ali čez mejo v Avstriji.

Kontakt:

Za vsa vprašanja, ogled lokacije ali vpogled v dokumentacijo nas kontaktirajte:

• Telefon: [Bojana Munda 040 886-580]
• E-pošta: [Vnesite vaš e-pošta [email protected]]
• Cena: 99.900,00 EUR